物件詳細情報

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  • 庭付き

HAGI BASE

価格1500万円
面積1396㎡
所在地 萩市椿東2998
交通 JR山陰線「東萩」駅 徒歩12分
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萩では、秋にも街中でミカンの
香りがするんだ♪
(春にはホントに街中で夏みかん
の香りがする!)

 

と最近思っていたら、ご近所の果実工場からの 
香りだと教わり、それはそれで得した気分に
なっている

ケンボー平井です。(それも悪くない)

 

 

さて、今回の物件については言いたい
ことが山ほどあります!
 

 

それで、全部言います!!!

 

 

まず、みなさま「世田谷ベース」という
BS番組をご存知でしょうか。

ひとことで言いますと男の夢が詰まっ
ている番組です。

今回の物件ではこの夢が叶う可能性が
極めて高いです。

 

土地の広さは圧巻の422坪!

法面や山を背負っている訳では
ありません。

フラーーーーーーーーーーート!

 

 

ガレージを作ったとしても

いや絶対作るべき!

十分な広さがあり

スケボー、ラジコン、DIY、菜園と

無制限に遊べる敷地です!

 

 

羨ましい! 裏切りもの!!

 

 

建物だって、平成5年築の

鉄骨造り2階建て。

板張りのような横張サイディング
仕様です。

塗装し直してアメリカンハウスの
ようにしてもカッコイイです!

 

そして、間取りはと言うと

かつてはオフィスとしても利用されて
いたこともあり細かい仕切りがなく、
現在のトレンドにあったリノベが可能。

 

 

例えば2F北西側にある約50㎡の居室。

一室だけで50㎡あります!

メッチャ広いリビング!

 

 

このリビングの現在の床材は
ビニル床であります。

傷が付きにくく、防水性はある
ものの何だか

無機質なイメージです。

 

 

他方、畳をフローリング仕様
に変更するよりも

ビニル床に無垢材を上張りする
選択がとれればコスパもよくおススメです。

 

 

広ーいリビングでは子供も犬も
放し飼いが可能です。

 

 

天井にはシーリングファン
を付けましょう♪

 

 

 

 

そして、奥様にご提案。

将来的に1Fでカフェをしてみる
のはいかがでしょう。

この元社長室をリノベして、
ケーキと淹れたてコーヒー。

タマゴサンドもあると尚よしです。

 

駐車スペースも10台はイケます。

 

また、周辺は新興住宅地ですが、
カフェのような

ちょっとお茶が出来る店舗はありません

ので、一定のニーズが見込めるはず。

 

 

そして、全国の鉄道ファンのみなさま
お待たせいたしました。

 

本地はJR山陰線沿いに位置します。

 

一日10本以下という控えめな本数

 

2両編成という哀愁がタマリマセン。

 

 

どうぞご自身のタイミング、アングル、
瞬間をお楽しみください。

 

たまに、刺激が欲しい時にはシュッ
とした「瑞風」も走りますので要CHECKです。

 

 

と、

 

 

お伝えしたいことを一方的且つ強制的に
書かせていただいたのですが、

 

要するに羨ましいということです!

 

 

男のロマンであるガレージを設ける為に(←結局これが欲しい)

奥方への重要プレゼンが必要な時は
ワタクシもご協力いたしますのでご相談ください。

 

その代わり成功したアカツキには

一緒に遊ばせてください。

 

では、ご健闘をお祈りしながら

お問い合わせお待ちしております!

 

ケンボー不動産

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価格 1500万円 建物面積 233.94㎡
所在地 萩市椿東2998
交通 JR山陰線「東萩」駅 徒歩12分
敷地面積 1396㎡ 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建蔽率/容積率 60/200 接道条件 公道幅員約4mに接する
その他費用 取引態様 仲介 有限会社南崎地所
建物構造 鉄骨造り瓦葺2階建て 築年 27年
設備 井戸水/個別浄化槽
備考 公道と敷地の間に公有地を挟みますが、再建築は可能です。詳細はお問い合わせください。
情報修正日時 2021.08.24 情報更新予定日 2021.11.31

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