物件詳細情報

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リボーン!!

価格850万円
面積330.67㎡
所在地 萩市塩屋町
交通 JR山陰本線「東萩」駅 車6分
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こんにちは!

 

 

今回は甘酸っぱさと懐かしさを感じつつも

とってもポテンシャルのある物件のご紹介です。

 

 

もともと、萩市の塩屋町で縫製工場として活躍していた

 

この鉄骨ビルでしたが、のちに塾にキャラ変して、

 

多くの萩の子供たちがここを巣立っていきました。

 

 

 

かつて数学教室として利用されていたこの部屋は

 

数学だけではない勉強もきっとしてたであろう

 

痕跡が今も残っています。

 

ついついニヤニヤしてしまいます。

 

 

 

 

そして、英語教室では何百人もの萩っ子を

 

 

見守ってきた大きなノッポの古時計

 

 

きっと見覚えがある卒業生もいるのでは。

 

 

 

一方で築年数だけでは判断できない

ポテンシャルを感じる今回の物件

 

例えば1Fのこの壁を一部抜いて

 

床は既存のタイルを一旦全て剥がして

 

塗布してあったボンドなんかはラフに剥がしたままにして

 

ワイルドに仕上げてみるのもよし

 

モルタル敷にして

 

シャレオツ美容室の雰囲気にしてもいいと思います。

 

 

ところで、美容室といいましたが、1Fを美容室にして

2階を住宅として店舗兼として利用するのはとっても

いいアイディアだと思います。

 

今、古着がアツいので一部古着スペースにしても

いいかも!!

https://www.instagram.com/ber_net/?hl=ja

 

個人的には着物もいいけど

こんな古着も萩には似合うと思ってます。

 

 

その時に是非参考にして欲しいのがこちらのページ

https://renoverisu.jp/case/p/stylekoubou-steel_tr_sml9/

 

または、

https://www.instagram.com/raujika_rc/?hl=ja

ホントに凄くステキなのでぜひ参考にしてみてください。

 

この物件のポテンシャルを感じてくれるはずです必ず!

 

 

たとえば、

 

1Fを美容室とカフェ

 

2Fキックボクシングジム

 

3Fの屋上は整備して

リラックススペースにすると

とっても気持ちよさそうです。

 

 

夏の花火大会は特等席になるでしょう。

 

 

 

駐車場スペースも十分なので

オフィスとしての活用もおススメです。

 

 

 

さてと、この物件の可能性を

 

ビンビンに感じてしまったセンスのいいそこのアナタ!

 

お問い合わせ是非お待ちしております!

 

現地で作戦会議しましょ♪


 

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価格 850万円 建物面積 257㎡
所在地 萩市塩屋町
交通 JR山陰本線「東萩」駅 車6分
敷地面積 330.67㎡ 土地権利 所有権
都市計画 非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率 60/200 接道条件 南側公道約4mに接する
その他費用 取引態様 仲介 有限会社南崎地所
建物構造 鉄骨造り2階建て 築年 昭和42年3月
設備 公営水道 中国電力 公共下水
備考 2階一部未登記増築部分あり。 お引渡しは2022年2月以降になります。
情報修正日時 2021.08.24 情報更新予定日 2021/10/31

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