物件詳細情報
リボーン!!
- 価格850万円
- 面積330.67㎡
所在地 | 萩市塩屋町 | ||
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交通 | JR山陰本線「東萩」駅 車6分 |
こんにちは!
今回は甘酸っぱさと懐かしさを感じつつも
とってもポテンシャルのある物件のご紹介です。
もともと、萩市の塩屋町で縫製工場として活躍していた
この鉄骨ビルでしたが、のちに塾にキャラ変して、
多くの萩の子供たちがここを巣立っていきました。
かつて数学教室として利用されていたこの部屋は
数学だけではない勉強もきっとしてたであろう
痕跡が今も残っています。
ついついニヤニヤしてしまいます。
そして、英語教室では何百人もの萩っ子を
見守ってきた大きなノッポの古時計
きっと見覚えがある卒業生もいるのでは。
一方で築年数だけでは判断できない
ポテンシャルを感じる今回の物件
例えば1Fのこの壁を一部抜いて
床は既存のタイルを一旦全て剥がして
塗布してあったボンドなんかはラフに剥がしたままにして
ワイルドに仕上げてみるのもよし
モルタル敷にして
シャレオツ美容室の雰囲気にしてもいいと思います。
ところで、美容室といいましたが、1Fを美容室にして
2階を住宅として店舗兼として利用するのはとっても
いいアイディアだと思います。
今、古着がアツいので一部古着スペースにしても
いいかも!!
https://www.instagram.com/ber_net/?hl=ja
個人的には着物もいいけど
こんな古着も萩には似合うと思ってます。
その時に是非参考にして欲しいのがこちらのページ
https://renoverisu.jp/case/p/stylekoubou-steel_tr_sml9/
または、
https://www.instagram.com/raujika_rc/?hl=ja
がホントに凄くステキなのでぜひ参考にしてみてください。
この物件のポテンシャルを感じてくれるはずです必ず!
たとえば、
1Fを美容室とカフェ
2Fキックボクシングジム
3Fの屋上は整備して
リラックススペースにすると
とっても気持ちよさそうです。
夏の花火大会は特等席になるでしょう。
駐車場スペースも十分なので
オフィスとしての活用もおススメです。
さてと、この物件の可能性を
ビンビンに感じてしまったセンスのいいそこのアナタ!
お問い合わせ是非お待ちしております!
現地で作戦会議しましょ♪
価格 | 850万円 | 建物面積 | 257㎡ |
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所在地 | 萩市塩屋町 | ||
交通 | JR山陰本線「東萩」駅 車6分 | ||
敷地面積 | 330.67㎡ | 土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建蔽率/容積率 | 60/200 | 接道条件 | 南側公道約4mに接する |
その他費用 | 取引態様 | 仲介 有限会社南崎地所 | |
建物構造 | 鉄骨造り2階建て | 築年 | 昭和42年3月 |
設備 | 公営水道 中国電力 公共下水 | ||
備考 | 2階一部未登記増築部分あり。 お引渡しは2022年2月以降になります。 | ||
情報修正日時 | 2022.08.29 | 情報更新予定日 | 2021/10/31 |